Несмотря на опасения за экономическую ситуацию в Онтарио, вызванную сворачиванием жизненно важных для провинции производств, и увеличением налога на покупку недвижимости в Торонто, введенную с января 2008 года, рынок продаж и покупок недвижимой собственности продолжает оставаться стабильным. Результаты января 2008 года показали, что количество сделок по сравнению с январем 2007 года практически осталось тем же - 5,073 продаж в январе 2008 года и 5,173 в январе 2007 года.
Всех, кто имеет отношение к вопросам покупки-продажи недвижимости, волнует сейчас один важный вопрос - сохранится ли эта тенденция на протяжении всего 2008 года, либо мы присутствуем при последней фазе бума на рынке недвижимости, который продолжался в Онтарио 11 лет?

Видимо, рынок недвижимости в Канаде в ближайшем будущем ожидают серьезные потрясения. Хотя бы потому, что те изменения, которые происходят в экономике Канады, так или иначе скажутся на перераспределении денежных средств и покупательной способности канадцев. С одной стороны, казна Канады скорыми темпами пополняется нефтедолларами, на фоне чего резко растет покупательная способность населения, идет увеличение числа рабочих мест и соответственно растут цены на недвижимость. С другой стороны, из-за резкого повышения стоимости канадского доллара очень серьезные проблемы начались у производителей, ориентированных на экспорт. Как результат, в этих отраслях идет сокращение производства и массовые увольнения, что увеличивает число тех, кто не может платить за свои дома.
В настоящий момент наблюдаются диспропорции между экономиками западной части и восточной. В то время как в провинции Альберта и Британская Колумбия, благодаря высоким ценам на сырьевые ресурсы, идет мощный приток денежных средств, в провинциях Онтарио и Квебек наблюдается обратная картина. Известно, что провинции Онтарио и Квебек являются главными экономическими локомотивами Канады, в них сосредоточены основные производственные мощности. Однако именно эти провинции из-за высокого курса канадского доллара по отношению к американскому испытывают большие трудности.

Одной из ключевых проблем для жителей США и Канады, имеющих недвижимость (квартиры, дома, дачи и т.д.) в России и на Украине, является обеспечение как сохранности самого этого недвижимого имущества, так и сохранности своих прав собственности на это имущество. Потерять свое недвижимое имущество в России и на Украине можно разными путями. С одной стороны, может произойти физическое уничтожение имущества из-за несчастных случаев (пожары, затопления, взрывы газа, обрушения домов, и т.д.). Но тут - дело случая, и от этого можно хотя бы застраховаться. С другой стороны, может произойти потеря юридических прав собственности на это имущество как по вине самого владельца, так и из-за некомпетентности или прямых противоправных действий других лиц, как частных, так и, увы, официальных. Российские газеты (к примеру, "Московский Комсомолец", "Комсомольская Правда"), то и дело печатают статьи о том, как криминальные элементы, часто прикрываемые "оборотнями" из чиновников, мошенническим путем захватывают и продают чужую недвижимость. Тут уже страховки нет. В этой статье мы приведем три случая потери гражданами прав на находящееся в России недвижимое имущество, с которыми напрямую столкнулась наша компания в этом году.