ОБЗОРЫ И АНАЛИТИКА |
С начала года на рынке недвижимости Торонто наблюдается оживление. Это заметили практически все, кто имеет отношение к этой теме. Пока у всех оптимизм достаточно сдержанный, однако на лицо все признаки возвращения покупателей на рынок.
Елена Рябинина | Недвижимость
В последнее время в Канаде стала активно обсуждаться тема иммиграции, причем исключительно в негативном ключе. Общий консенсус сводится к тому, что страна принимает слишком много иммигрантов, и такое положение дел нужно менять.
Редакция Русского Торонто | Иммиграция в Канаду
В начале каждого года принято строить планы, исходя из перспектив того, что нас ждет. И пока выглядит так, что 2024-й год будет сложным и бурным. А это значит, что любые решения следует принимать осторожно.
Редакция Русского Торонто | Мнения и факты
Последние 25 лет на рынке жилой недвижимости Торонто весомый процент составляли иностранные инвесторы. С начала 2023-года вход для многих из них оказался закрыт. Тем не менее, возможности для инвестиций по прежнему остаётся.
Елена Рябинина | Недвижимость
Ситуация на рынке недвижимости Торонто в марте-начале апреля начала меняться. Покупатели стали проявлять активный интерес, цены начали расти, и теперь главный вопрос состоит в том, как долго это будет продолжаться.
Елена Рябинина | Недвижимость
Последний год прошел под лозунгом борьбы с инфляцией, что стало причиной подъема кредитных ставок ФРС и Банком Канады. Что, в свою очередь, стало утягивать экономику в кризис И на сегодня всё выглядит так, что мы получим и инфляцию, и кризис.
Редакция Русского Торонто | Мнения и факты
НОВОСТИ + КОММЕНТАРИИ |
6 января 2025 года премьер-министр Канады Джастин Трюдо подал в отставку. Сделал он это под давлением членов своей партии - Либеральной партии Канады, которые справедливо опасаются, что на следующих федеральных выборах их ждет разгром. Причина такого беспокойства - крайне низкая популярность Джастина Трюдо, которого считают худшим премьером за всю историю Канады. Его считают лично ответственным за бедственное состояние экономики, до которого довело страну правление либералов.
Несмотря на отставку, Трюдо продолжит оставаться премьер-министром Канады до выбора нового лидера либеральной партии, который автоматически сменит его на этом посту. Также до 24 марта 2025 года приостановлена работа Парламента, что уже вызвало острую критику как со стороны оппозиционных партий, так и со стороны общественных организаций. Таким образом Трюдо и его партия пытаются блокировать возможность начать в Парламенте процедуру, которая приведет к досрочным выборам. Либеральной партии уже поставили в вину, что они заблокировали работу Парламента в своих интересах, несмотря на серьезный ущерб, наносимый этим интересам Канады.
Как бы там ни было, все указывает на то, что уже весной в Канаде пройдут досрочные выборы, на которых на смену партии либералов с большой долей вероятности придет пария консерваторов во главе с Пьером Полиевром.
2025.01.06 | полный текст
4 февраля федеральное правительство Канады объявило о продлении запрета на покупку недвижимости иностранцами еще на два года. Таким образом, запрет будет действовать до начала 2027 года, с учетом того, что он был введен в начале 2022-го года. Закон распространяется на частных лиц из числа иностранцев и зарубежные компании, которые хотят приобрести жилую недвижимость в Канаде.
Однако в законе есть исключения - он не распространяется на иностранных студентов, обучающихся в Канаде, временных работников (то есть иностранцев, имеющих рабочую визу и трудоустроенных в Канаде), и беженцев. В то же время к ним предъявляются определенные требования.
2024.02.05 | полный текст
Федеральный суд Канады, рассмотрев иск в отношении правительства Трюдо по поводу неправомерного решения ввести в действие Закон о чрезвычайном положении в ответ на акты протеста водителей большегрузных автомобилей в феврале 2022-го года, и действия правительства Трюдо, выразившегося в заморозке банковских счетов участников протеста и их ареста, принял решение, что для этого не было никаких оснований, и это стало прямым нарушением Закона о правах и свободах Канады (Charter of Rights and Freedoms).
Протесты проходили в Оттаве в феврале 2022-гог года как реакция на драконовские ограничения на свободу и права граждан Канады под видом антиковидных мер. Это крайне важное решение суда, которое может иметь далеко идущие последствия для Трюдо и его правительства.
2024.01.24 | полный текст
22 января 2024-го года министерство иммиграции Канады объявило об изменениях в правилах приема иностранных студентов. Главная новсть - вводится ограничение на количество выдаваемых учебных виз (разрешения на обучение в Канаде). На ближайшие два года выдаваемое количество виз не должно превышать 360,000 в год, что составляет 35% от того, что было выдано в 2023-м году. Ограничение не касается тех, кто поступает на учебу в магистратуру и докторантуру, а также учеников всех классов канадских школ.
Также увеличивается размер суммы, которая должна быть у подающих на учебную визу в Канаду. Согласно новым правилам для получения разрешения на учебу в Канаде иностранным студентам требуется наличие суммы в размере $20,635 CAD. Действовавшие до этого правила требовали наличия суммы в размере $10,000 CAD. Новые правила будут применяться к тем, кто подает заявление на получение разрешение на учебу после 1 января 2024-года.
Другие изменения касаются разрешения работать иностранным студентам более 20 часов в неделю. Тем, кто уже учиться в Канаде, могут работать более 20 часов в неделю до 30 апреля 2024-го года. Однако с 1 мая всем студентам будет разрешено работать не более 20 часов в неделю, без исключения.
2024.01.24 | полный текст
ИММИГРАЦИЯ В КАНАДУ |
|
Канада - одна из самых популярных стран для иммиграции. Страна ежегодно принимает свыше 300 тысяч иммигрантов, предлагая более 50 иммиграционных программ.
|
ПОДСЧЕТ БАЛЛЛОВ |
|
Подсчет баллов для иммиграции по программе FSWP (квалифицированные специалисты) и системы Express Entry (предварительный отбор): 
|
ПОДКАСТЫ |
|
Подкасты и видеообзоры о жизни русскоязычных иммигрантов в Торонто
|
НЕДВИЖИМОСТЬ В КАНАДЕ |
|
Иностранцы и вновь прибывшие иммигранты имеют те же права на покупку и владение недвижимостью в Канаде, что и местные жители,включая возможность получения ипотеки.
Для бесплатной консультации по вопросам приообретения недвижимости вы можете обратиться к лицензированному риэлтору Елене Рябининой
|
УЧЕБА В КАНАДЕ |
|
Канада - четвертая по популярности страна для обучения иностранцев. Ежегодно в стране находится больше 500 тысяч иностранцев, приехавших на учебу. Помимо образования самого высокого класса, важным преимуществом обучения в Канаде является облегченная процедура иммиграции для выпускников местных колледжей и университетов.
|
ЗНАКОМСТВО СО СТРАНОЙ |
|
Вторая по размеру занимаемой территории, Канада является одной из наиболее развитых экономик мира. Торонто, самый большой город страны, считается 3-м по численности населения мегаполисом США и Канады.
|