ОБЗОРЫ И АНАЛИТИКА |
С начала года на рынке недвижимости Торонто наблюдается оживление. Это заметили практически все, кто имеет отношение к этой теме. Пока у всех оптимизм достаточно сдержанный, однако на лицо все признаки возвращения покупателей на рынок.
Елена Рябинина | Недвижимость
В последнее время в Канаде стала активно обсуждаться тема иммиграции, причем исключительно в негативном ключе. Общий консенсус сводится к тому, что страна принимает слишком много иммигрантов, и такое положение дел нужно менять.
Редакция Русского Торонто | Иммиграция в Канаду
В начале каждого года принято строить планы, исходя из перспектив того, что нас ждет. И пока выглядит так, что 2024-й год будет сложным и бурным. А это значит, что любые решения следует принимать осторожно.
Редакция Русского Торонто | Мнения и факты
Последние 25 лет на рынке жилой недвижимости Торонто весомый процент составляли иностранные инвесторы. С начала 2023-года вход для многих из них оказался закрыт. Тем не менее, возможности для инвестиций по прежнему остаётся.
Елена Рябинина | Недвижимость
Ситуация на рынке недвижимости Торонто в марте-начале апреля начала меняться. Покупатели стали проявлять активный интерес, цены начали расти, и теперь главный вопрос состоит в том, как долго это будет продолжаться.
Елена Рябинина | Недвижимость
Последний год прошел под лозунгом борьбы с инфляцией, что стало причиной подъема кредитных ставок ФРС и Банком Канады. Что, в свою очередь, стало утягивать экономику в кризис И на сегодня всё выглядит так, что мы получим и инфляцию, и кризис.
Редакция Русского Торонто | Мнения и факты
НОВОСТИ + КОММЕНТАРИИ |
29 февраля 2024 в возрасте 84 лет умер один из наиболее ярких премьер-министров Канады Брайан Малруни. Он был у власти с 1984 года по 1993 год, и его правление было во многом поворотным в истории этой страны. Отношение к нему со стороны канадцев очень противоречивое из-за того, что он был автором ряда непопулярных решений, и большинство считает его ответственным за снижение уровня жизни в стране.
Малруни был одним из главных архитекторов проекта интеграции экономик трех североамериканских стран, что вылилось в подписание договора о свободной торговле NAFTA. Этот шаг привел к началу деиндустриализации Канады и потери конкурентоспособности канадской продукции, так как многие компании после этого стали выводить свои производства в Мексику. Это в том числе привело к гораздо более сильной зависимости от Америки, что также отразилось на экономической ситуации в Канаде иполитических возможностях страны.
2024.03.01 | полный текст
4 февраля федеральное правительство Канады объявило о продлении запрета на покупку недвижимости иностранцами еще на два года. Таким образом, запрет будет действовать до начала 2027 года, с учетом того, что он был введен в начале 2022-го года. Закон распространяется на частных лиц из числа иностранцев и зарубежные компании, которые хотят приобрести жилую недвижимость в Канаде.
Однако в законе есть исключения - он не распространяется на иностранных студентов, обучающихся в Канаде, временных работников (то есть иностранцев, имеющих рабочую визу и трудоустроенных в Канаде), и беженцев. В то же время к ним предъявляются определенные требования.
2024.02.05 | полный текст
Федеральный суд Канады, рассмотрев иск в отношении правительства Трюдо по поводу неправомерного решения ввести в действие Закон о чрезвычайном положении в ответ на акты протеста водителей большегрузных автомобилей в феврале 2022-го года, и действия правительства Трюдо, выразившегося в заморозке банковских счетов участников протеста и их ареста, принял решение, что для этого не было никаких оснований, и это стало прямым нарушением Закона о правах и свободах Канады (Charter of Rights and Freedoms).
Протесты проходили в Оттаве в феврале 2022-гог года как реакция на драконовские ограничения на свободу и права граждан Канады под видом антиковидных мер. Это крайне важное решение суда, которое может иметь далеко идущие последствия для Трюдо и его правительства.
2024.01.24 | полный текст
22 января 2024-го года министерство иммиграции Канады объявило об изменениях в правилах приема иностранных студентов. Главная новсть - вводится ограничение на количество выдаваемых учебных виз (разрешения на обучение в Канаде). На ближайшие два года выдаваемое количество виз не должно превышать 360,000 в год, что составляет 35% от того, что было выдано в 2023-м году. Ограничение не касается тех, кто поступает на учебу в магистратуру и докторантуру, а также учеников всех классов канадских школ.
Также увеличивается размер суммы, которая должна быть у подающих на учебную визу в Канаду. Согласно новым правилам для получения разрешения на учебу в Канаде иностранным студентам требуется наличие суммы в размере $20,635 CAD. Действовавшие до этого правила требовали наличия суммы в размере $10,000 CAD. Новые правила будут применяться к тем, кто подает заявление на получение разрешение на учебу после 1 января 2024-года.
Другие изменения касаются разрешения работать иностранным студентам более 20 часов в неделю. Тем, кто уже учиться в Канаде, могут работать более 20 часов в неделю до 30 апреля 2024-го года. Однако с 1 мая всем студентам будет разрешено работать не более 20 часов в неделю, без исключения.
2024.01.24 | полный текст
ИММИГРАЦИЯ В КАНАДУ |
|
Канада - одна из самых популярных стран для иммиграции. Страна ежегодно принимает свыше 300 тысяч иммигрантов, предлагая более 50 иммиграционных программ.
|
ПОДСЧЕТ БАЛЛЛОВ |
|
Подсчет баллов для иммиграции по программе FSWP (квалифицированные специалисты) и системы Express Entry (предварительный отбор): 
|
ПОДКАСТЫ |
|
Подкасты и видеообзоры о жизни русскоязычных иммигрантов в Торонто
|
НЕДВИЖИМОСТЬ В КАНАДЕ |
|
Иностранцы и вновь прибывшие иммигранты имеют те же права на покупку и владение недвижимостью в Канаде, что и местные жители,включая возможность получения ипотеки.
Для бесплатной консультации по вопросам приообретения недвижимости вы можете обратиться к лицензированному риэлтору Елене Рябининой
|
УЧЕБА В КАНАДЕ |
|
Канада - четвертая по популярности страна для обучения иностранцев. Ежегодно в стране находится больше 500 тысяч иностранцев, приехавших на учебу. Помимо образования самого высокого класса, важным преимуществом обучения в Канаде является облегченная процедура иммиграции для выпускников местных колледжей и университетов.
|
ЗНАКОМСТВО СО СТРАНОЙ |
|
Вторая по размеру занимаемой территории, Канада является одной из наиболее развитых экономик мира. Торонто, самый большой город страны, считается 3-м по численности населения мегаполисом США и Канады.
|