| недвижимость на родине |
| Евгений
| 18050322607s02 |
03.05.2018 |
|
Осталась недвижимость в России раньше ей занимался родственник. Сейчас он переезжает, новых арендаторов нет. Продавать долго и в ближайшие 10 месяцев улететь не смогу. Подскажите, есть какое нибудь решение? Как найти новых нормальных арендаторов удаленно?
|
| Удивленный |
04.05.18/09:16 |
адресовано: Евгений |
|
Вы полагаете, что мы в Канаде лучше знаем, как в России ищут нормальных арендаторов удаленно? Может, попробуете погуглить, если Вас там не забанили?
18050322607s02#180504874rss02
|
| Евгений |
04.05.18/09:28 |
адресовано: Удивленный |
|
Я надеялся, что возможно кто-то из соотечественников сталкивался с подобной проблемой. Гугл предлагает риэлторов, к которым сразу много вопросов и первое что они предлагают продать.
18050322607s02#180504889ees02
|
| VR |
04.05.18/10:20 |
адресовано: Евгений |
|
Вряд ли вы найдете арендаторов удаленно самостоятельно, это вообще неподъемная задача в любом месте. Даже здесь, находясь в Торонто, поиск арендаторов это искусство с вашим маскимальным вовлечением в процесс, если конечно не хотите влететь по полной. Альтернатива в общем-то простая - только услуги местного риэлтора, если кто-то возьмется за это. Если в России никого нет, то попробуйте в Торонто обратиться к Леониду Царовскому, он занимается вопросами недвижимости в России для таких как вы, может он что подскажет или поможет. Не уверен, что это его епархия, но пока ничего другого в голову не лезет. И если есть возможность продать квартиру, то это для вас был бы лучший вариант, дорожать они точно не будут, а вот дешеветь запросто и даже гарантированно.
18050322607s02#180504432vws02
|
| Латифундист Педро |
04.05.18/19:40 |
адресовано: VR |
|
Ну, допустим, в Торонто эта задача далеко не так неподъемна, как кажется. Благодаря стараниям нашего областного премьер-министра цены на жилье в рент растут, а очень скоро рванут. Поэтому обычное объявление в газете стреляет, как из ружья. Вот в чем вы правы, так в сложностях удаленной сдачи. Объяву из Флориды дать в век интернета - проблема не ахти какая, а вот для всего остального в этом процессе, как ни крути, либо лететь, либо рулить. Думаю, примерно так же и с Россией.
18050322607s02#180504103nos02
|
| VR |
05.05.18/08:28 |
адресовано: Латифундист Педро |
|
Вообще-то проблема со сдачей не в том, что найти желающих снять невозможно, с этим как раз проблем никаких, на хорошие квартиры устравивают аукционы и очереди стоят. Проблема в другом - что потом делать с жильцами. Они могут : 1) перестать платить 2) их не выселишь 3) задолбают всякими претензиями, каждое из которых будет стоить копеечку 4) засрут квартиру так, что выгодней было бы не сдавать и т.д. Поэтому поиск это такой увлекательный квест, что дилетантам там нечего делать. И таки да, вы правы, что такая ситуация во многом сложилась благодаря нашим местным либералам во главе с несильно образованной экономически женщиной по фамилии Вин.
18050322607s02#180505303lms02
|
| Латифундист Педро |
07.05.18/12:35 |
адресовано: VR |
|
Так точно. Найти просто лишь бы какого клиента - проблема никакая. Все остальное (1, 2, 3) решается, честно говоря, на основе educated intuition, когда смотришь на их "родословные". Если не использовать агентуру по недвиге, то сбор данных также ложится на сдающего. Но 100% гарантии не дает никто и ничто, даже личный контакт. Поэтому меня как-то сильно ТС удивил, что к риэлторам у него "сразу много вопросов". Это нормально. Ненормально от них чудес ждать, как и от себя лично, впрочем, потому что риск есть всегда.
18050322607s02#180507985tts02
|
| Сергей Борисович |
01.06.18/11:43 |
адресовано: Евгений |
|
Вы неправильно гуглите. Вам не нравятся риэлторы? Так обратитесь в международную компанию, которая в обеих странах работает, гугл и подскажет. Если ваш брат официальное право представлять вас имеет, может с местными компаниями договор заключить так даже выгоднее будет. Друзья жены так и сделали уполномочили родственников представлять интересы, заключили договор с местной компанией гелиос и получают свой гешефт. А через пол мира найти арендаторов, да еще хороших и потом еще и контролировать их как-то нереально
18050322607s02#180601792sss02
|
|
|
